La mobilisation des Castelnauviens, des associations et des élus a permis d’arrêter plusieurs projets de bétonisation du maire : les 3 tours de 9 étages sur l’avenue de l’Europe, les constructions au Devois, les 30 hectares d’urbanisation à Sablassou. Mais le maire n’en tire aucune leçon.
Maison du numérique : le maire « décale » mais ne renonce pas
Le terrain à côté du collège Frédéric Bazille est un terrain vierge au centre de la ville qui devait devenir un parc arboré. Le maire veut y construire une Maison du numérique. C’est une aberration financière, 5,5 millions d’€, une aberration écologique dans un quartier inondable et une aberration éthique puisque le maire avait promis de ne rien construire sur ce terrain.
Un recours contentieux a été formé devant le Tribunal administratif par l’Observatoire de Castelnau-le-Lez, soutenus par de nombreux riverains. Ce recours a obligé le maire à « décaler » la construction, mais il continue de défendre le permis de construire, avec son avocat. Cynique, il a décidé de planter des arbres en laissant la place pour le bâtiment lui-même.
Nous continuerons à nous battre pour que ce terrain soit un parc sur toute sa surface, sans construction.
Berges du Lez : le maire modifie les règles pour construire des centaines de logements
Les berges du Lez sont un des espaces les plus remarquables de notre ville et de la Métropole. Le départ programmé de la clinique du Parc offre une formidable opportunité de rendre cet espace aux Castelnauviens en pensant un espace de vie et de nature.
Le maire a une tout autre idée et, là encore, laisse exprimer sa passion urbanistique. Il propose de modifier les règles d’urbanisme, pour pouvoir construire des centaines de logements, dont plus de la moitié en logements sociaux, sur 9 étages, lorsque la clinique sera démolie. Il a confirmé ce projet dans Midi Libre du 19 décembre 2024 et dans Métropolitain du 4 février 2025. Révoltant.
Les règles actuelles ne permettent pas de construire des logements. Ce projet est contraire aux engagements électoraux du maire et personne n’a été consulté. La circulation et les risques pour la sécurité publique s’en trouveraient accrus. La foncière nationale propriétaire du terrain et des murs de la clinique ferait une importante plus-value au détriment de l’intérêt public.
Nous avons demandé que le nouveau Plan local d’Urbanisme Intercommunal (PLUI) ne modifie pas les règles actuelles pour éviter la construction de logements, et que le « Périmètre d’Attente » déjà prévu pour le centre ancien et le centre-ville soit élargi jusqu’aux berges du Lez. Cela permettrait de surseoir à toute construction, pendant 5 ans maximum, et d’élaborer un projet de renaturation de cet espace exceptionnel.
Comptez sur nous pour rester mobilisés pour une meilleure qualité de vie à Castelnau.
Julien MIRO, François BROTHIER, Fabien GUTIERREZ
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